용인 둔전역 에피트 잔여세대 분양정보!
대한민국 경제의 미래를 대표할 반도체클러스터 배후 주거단지이며 숲, 공원으로 둘러싸인 쾌적 단지로 미래가치가 뛰어나지만 아직은 저평가된 용인 둔전역 에피트의 임의공급 입주자를 모집합니다. 용인지역에 관심 있는 분이라면 주목하셔야 하니 자세히 살펴보시기 바랍니다.
청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.
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용인 둔전역 에피트
용인 둔전역 에피트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 일대에 위치한 대규모 아파트 단지로, HL디앤아이한라가 시공하며 2027년 7월 입주를 목표로 하고 있습니다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 총 1,275세대로 구성되며, 전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡ 타입으로 다양한 주거 수요를 충족합니다
1,275세대 대단지답게 단지내부에는 그리너리 포레스트, 포레스트 플라자, 코지가든, 주민운동시설등 다양한 휴게공간 및 조경시설이 꾸며지고 또 남향 위주의 단지배치로 쾌적함과 개방감을 높인 특화설계로 단지에서 자연과의 휴식이 더 넓어집니다.
기본 정보
| 구분 | 상세정보 |
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원 |
| 규모 | 10세대 (총 1,275세대) |
| 면적 | 84㎡ |
| 구성 | 지하3층 지상29층 13개동 |
| 주차 | 세대당 1,35대 |
| 입주예정일 | 2027년7월예정 |
신청일정
- 최초입주자 모집 공고일 : 2024.8.19
- 임의공급 입주자 모집공고일 : 2025.3.21
- 임의공급 접수일 : 2025.3.26
- 당첨자 발표 : 2025.4.3
- 계약체결일 : 2025.44
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공급대상과 금액
| 면적 | 세대수 | 가격 | 층 구분 |
| 84B | 6 | 462,000,000 | 3층 |
| 84B | 2 | 467,000,000 | 4층 |
| 84B | 2 | 471,000,000 | 5-9층 |
모델하우스
위치 : 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 843
견본주택을 직접 방문하기 어려운 분들은 아래의 e-모델하우스에서 공급대상의 자세한 정보를 직접 확인할 수 있습니다.
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용인 둔전역 에피트 장점과 특징
1. 합리적인 분양가
용인 둔전역 에피트는 3.3㎡당 평균 분양가가 약 1,417만 원으로, 전용 84㎡ 기준 약 4억 8천만 원 수준입니다. 이는 경기도 평균 분양가(약 2,011만 원) 및 용인 지역 내 다른 단지 대비 최대 1억 2천만 원가량 저렴해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 특히 "국민 평형"으로 불리는 84㎡가 전체 세대의 약 70%를 차지해 대중적 선호도를 반영했습니다.
2. 반도체 클러스터 배후 단지
용인시는 세계 최대 규모의 첨단 반도체 단지(용인 반도체 클러스터, 첨단 시스템반도체 국가산업단지)가 조성 중인 지역으로, 이 단지는 그 배후 주거지로 자리 잡고 있습니다. SK하이닉스와 삼성전자의 산업단지와 근접해 직주근접성을 제공하며, 지역 경제 활성화와 인구 유입으로 미래 가치 상승이 기대됩니다.
3. 우수한 교통 접근성
경전철 에버라인 둔전역이 도보 거리에 있어 수인분당선 기흥역까지 약 20분대 이동이 가능하며. 이를 통해 서울 강남, 분당, 판교로의 접근이 용이합니다.
도로망은 서울-세종 고속도로가 2025년 말 부분 개통 예정이며, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC, 국지도 57호선 금어 IC 등 광역 교통망이 단지 주변에 위치해 차량 이동도 편리합니다. 중로 1-49호선 개통 시 용인 IC까지 소요 시간이 단축될 전망입니다.
4. 개발 호재와 투자 가능성
계약일과 관계없이 2025년 3월 10일 이후 분양권 전매가 가능하며, 실거주 의무가 없어 투자 유연성이 높습니다. 또한, 스트레스 DSR 2단계 규제 미적용으로 대출 부담이 적습니다. 용인 처인구는 2024년 전국 지가 상승률 1위(5.87%)를 기록하며 개발 잠재력이 큰 지역으로 평가받고 있습니다.
5. 교육 및 생활 편의성
교육: 둔전초등학교가 도보 거리에 있으며, 포곡중, 영문중, 고림중, 용인고, 포곡고 등 학군이 잘 갖춰져 있습니다. 농어촌 특별전형 혜택과 AI 기반 대입 적성 컨설팅 등 교육 특화 서비스도 제공됩니다.
편의시설: 하나로마트 포곡농협 본점, 명주병원, 둔전체육공원, 삼계공원 등 생활 인프라가 인근에 위치하며, 경안천 수변공원과 포곡체육공원으로 쾌적한 여가 환경을 누릴 수 있습니다.
