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동탄파크릭스 줍줍 청약 완전 분석! 청약일정, 분양가, 단지 특징, 입지 장점 본문
동탄 2 신도시의 핫플 '동탄파크릭스'에서 잔여 16 가구 무순위 청약(줍줍)이 시작됩니다. 국평 5억대 분양가에 프리미엄 단지 매력으로 주목받고 있는 단지입니다. 분양가는 2023년도 기준으로 현재 주변시세보다 1-2억의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 전망됩니다.
그럼, 이번 무순위 줍줍청약에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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청약 일정 상세
무순위 청약은 4월 27일(월) 오전 공고 후 오후 5시 30분까지 청약홈에서 접수합니다. 당첨자 발표는 4월 30일(목), 계약은 5월 11일(월)로 잡혔어요. 불법행위 1가구와 사후접수 15 가구 총 16 가구로 경쟁이 치열할 전망입니다.
입주 예정은 2025년 7월 7일(최초 가능일)이며, 실거주의무 5년 적용되지만 최대 3년 입주 유예 가능해 유연합니다. 계약금 10%, 잔금 90% 구조로 부담이 적어요. 재당첨 제한 없고 청약통장 여부 무관하게 누구나 도전 OK!
신청일정
- 입주자 모집 공고일 : 2026.4.21
- 무순위 사후 신청일 : 2026.4.27
- 당첨자 발표 : 2025.4.30
- 서류접수일 : 2026.5.4~5.5
- 계약체결일 : 2026.5.11
분양가 및 타입 정보
분양가는 2023년 수준 그대로 적용돼 주변 시세 대비 파격적입니다. 전용 84㎡ 타입 5억 783만~5억 4,935만원, 97㎡ 6억 3,976만~6억 5,887만 원, 110P 펜트하우스도 포함됐어요. 국평 5억대에 분양가상한제 혜택으로 실수요자 프리미엄!
A55BL 블록 기준 과거 데이터로 84㎡ 최고가 5억 2,690만 원대였는데, 이번 줍줍도 비슷한 수준 예상됩니다. 중도금 대출 2건 가능(개인별 상이), 취득세 1.1%(2 주택자까지), 전입/실거주의무 없어 투자 매력 높아요.
| 단지 | 84㎡ 실거래가 (최근기준) | 파크릭스 84㎡분양가 | 차이 |
| 동탄역 주변 (롯데캐슬등) | 9억~14억 | 5억~5.4억 | 40~60% 저렴 |
| 호수공원 주변 | 6.57.5억 | 5억~5.4억 | 20 ~30% 저렴 |
단지 특징 총정리
동탄면 화성동탄(2) 택지개발지구 A55BL 위치한 대단지로 총 2,063세대 중 1,403세대 1차 분양 후 660세대 추가 공급됐습니다. 현대건설·동부건설·계룡건설·대보건설 컨소시엄이 짓는 브랜드타운!
24층 14개동 규모에 채광·환기 극대화 설계, 침실 4개+넉넉한 수납, 커스터마이징 가능 공간이 강점입니다. 동 간격 넓고 조경 풍부해 쾌적한 주거 여건 완성됐어요. 분양가상한제 적용으로 검증된 상품력 보유.
모델하우스
각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.
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입지 장점 대공개
- 성록GC·기원CC 등 녹지 둘러싸인 환경
- 이마트·홈플러스 등 대형마트 도보권
- 주민센터·상가 완비로 생활 편의 최고!
- srt동탄역 5Km, 수서역 17분, GTX-A로 강남 19분
동탄 2 신도시 신주거문화타운 내 미니 신도시급 프리미엄 32,063세대 브랜드타운입니다. 교통은 동탄역(KTX·SRT) 접근 용이, GTX-A 개통 시 서울 강남 20분대 진입. 학군·의료·쇼핑 인프라 완벽해 자가용 의존도 낮아요. 주변 시세 폭등 속 합리적 분양가로 즉시 프리미엄 기대감 UP!
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투자 포인트 & 팁
무순위 특성상 빠른 계약·잔금 납부 필수로 자금 계획 철저히 하세요. 전매 제한 풀린 상태라 유연한 처분 가능하고, 잔금 치르고 즉시 입주 OK! 실거주+임대 모두 유리한 조건입니다.
동탄 파워로 장기 가치 상승 확실, 지금이 마지막 기회일 수 있어요. 청약홈 앱 설치하고 사전 준비하세요.