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거여동 송파위례 리슈빌 퍼스트 클래스 재분양 대박 찬스 시세차익 10억 줍줍! 본문
서울 송파구 거여동 위례신도시 내에서 알짜배기 대형 아파트로 손꼽히는 송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스가 최근 취소 계약으로 인한 무순위 재분양 소식으로 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 분양가가 약 9억 2천만 원 수준인데, 인근 시세는 20억 원에 육박해, 당첨 시 10억 원대 시세 차익이 기대되는 '로또 청약'으로 주목받고 있습니다.
단 1세대의 당첨 주인공이 되기 위해선 먼저 청약을 해야겠죠? 내가 될 수 있는 이번 청약 꼭 신청하시기 바랍니다.
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위례리슈빌 Firt Class
2019년 최초 분양가를 그대로 적용하여, 최근 같은 평형 시세는 20억 원 이상으로 뛰었습니다. 따라서 당첨자에게는 평균 10억 원가량의 시세 차익 가능성이 열려 있습니다. 단 전매 제한이 없고 거주의무도 없어 투자처로서도 매력적입니다. 현재 단지의 전세가는 약 10억 5천만 원 수준으로, 당첨자는 잔금 납부 후 즉시 입주 및 전세 임대도 가능합니다. 안정적인 실거주와 더불어 확실한 시세 차익을 노릴 수 있는 투자처입니다.
단 1세대의 재분양 청약을 진행하며 견본주택 운영이 종료되어서 현재상태로 분양하며 계약체결 전 계약대상 동호를 방문하여 주택의 상태를 확인한 후 계약할 수 있습니다.
| 구분 | 상세정보 |
| 위치 | 서울특별시 송파구 위례송파로 124 |
| 규모 | 1세대 (총 494세대) |
| 면적 | 105㎡ |
| 구성 | 지하2층 지상10 ~ 25층 8개동 |
| 입주예정일 | 2025년11월예정 , 계약일로부터 30일이내 |
위례리슈빌 Firt Class 신청일정
- 최초입주자 모집공고일 : 2019.4.18
- 사후입주자 모집 공고일: 2025.9.23
- 무순위사후청약 신청일 : 2025.9.29
- 당첨자 발표 : 2025.10.2
- 서류접수일 : 2025.10.13
- 계약체결일 : 2025.10.14
위례리슈빌 Firt Class 공급대상 및 금액
이번 위례리슈빌은 2019년 최초분양가로 책정이 되어 분양가 8억 9508만 원에 재공급 청약이 진행됩니다. 이 단지의 최근 거래는 3월로 약 20억 원에 거래가 되어 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 로또줍줍 청약이라고 할 수 있겠습니다.
| 면적 | 세대수 | 가격 | 동호수 |
| 105 | 1 | 8억9508만원 | 104-604 |
위례리슈빌 Firt Class 장점과 특징
이 단지는 8개 동, 총 494 가구 규모로 전용면적 105~130㎡의 넉넉한 대형 평형 위주로 구성돼 있습니다. 고급 테라스 타입도 일부 포함돼 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 발코니 확장과 시스템 에어컨이 기본 제공되는 점도 큰 장점입니다. 단지 내 녹지와 호수공원이 어우러져 가족 단위 실거주자에게도 최적입니다.
위례리슈빌 Firt Class 입지 및 교통
송파구 위례신도시는 교통과 학군 면에서 뛰어난 강점을 가지고 있으며, 송파구는 강남, 판교, 문정 등 주요 업무지구와 가깝고 수도권 제1순환고속도로 송파 IC, 송파대로와 인접해 차량 이동이 용이합니다.
지하철 8호선 장지역, 복정역, 그리고 수도권 전철 5호선 마천역과 거여역이 인근에 위치해 서울 도심 및 수도권으로의 접근성이 우수합니다. 특히 2026년 완공 예정인 위례 트램과 남위례역이 개통되면 더 향상될 계획입니다.
교육 환경도 탁월해, 위례신도시는 우수한 학군으로 인정받는 송파구 내에 있으며, 인근에 명문 초중고가 위치해 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 수요가 꾸준한 이유 중 하나로 꼽힙니다.
위례리슈빌 Firt Class 투자가치
2019년 최초 분양가를 그대로 적용하여, 당첨자에게는 평균 10억 원가량의 시세 차익 가능성이 열려 있습니다. 게다가 전매 제한이 없고 거주의무도 없어 투자처로서도 매력적입니다.따라서 당첨자는 잔금 납부 후 즉시 입주 및 전세 임대도 가능합니다.
안정적인 실거주와 더불어 확실한 시세 차익을 노릴 수 있는 투자처로서 꼭 신청해보시는 걸 추천드립니다.
