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제기동역 아이파크 무순위청약 ! 서울신축아파트 잡을 기회! 본문
동대문구 제기동에 위치한 "제기동역 아이파크"가 9월 17일 무순위 청약접수를 실시합니다.
무순위청약은 미계약으로 남은 잔여물량을 대상으로 하기때문에 청약통장가입여부와 관계없이 서울시 거주 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어 진입장벽은 낮고 인기분양아파트에 추가분양기회를 얻을 수 있는 좋은 기회입니다. 서울 부동산 투자나 실거주를 고민 중이시라면 추천들입니다.
제기동역 아이파크 무순위청약 신청하기 ▶
제기동 아이파크 기본정보
제기동역 아이파크는 HDC현대산업개발의 프리미엄 브랜드 아파트예요. 재건축 사업(경동미주아파트 재건축)으로 탄생한 이 단지는 말 그대로 '초역세권'의 정석! 서울 지하철 1호선 제기동역에서 도보 1~2분 거리로, 출퇴근 스트레스 제로입니다. 일반 분양 82세대를 중심으로 소형 위주의 실거주형 구성으로 인기 만점! 비규제 지역이라 전매 제한 1년, 거주의무 없어 투자자들에게도 매력적입니다. 단 1세대의 추가분양인만큼 도전해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 상세정보 |
| 위치 | 서울특별시 동대문구 제기동 892-68 |
| 규모 | 1세대 (총 351세대) |
| 면적 | 59㎡ |
| 구성 | 지하3층 지상32층 2개동 |
| 입주예정일 | 2028년9월예정 |
제기동 아이파크 청약일정
이번 무순위 청약은 8월 1순위 청약(경쟁률 92:1 이상)의 잔여분으로, 총 1세대만 공급돼요. 서울 신축이라 여전히 많은 관심을 모으는 곳이라 많은 분들이 청약신청을 할 것으로 전망됩니다.
- 모집공고일: 2025년 9월 12일
- 청약 접수: 2025년 9월 17일 (오전 9시 ~ 오후 5시 30분, 청약홈 온라인)
- 당첨자 발표: 9월 18일경 (예정)
- 계약: 9월 말~10월 초
- 입주: 2028년 9월
제기동 아이파크 공급대상 및 금액
이번 무순위 청약은 타입은 전용 59㎡(약 24평)로, 분양가는 약 10.7억 원 수준(최고가 기준 11억 460만 원)입니다. 1순위에서 미달된 물량이지만, 서울 신축이라 여전히 많은 관심을 모으는 곳이라 많은 분들이 청약신청을 할 것으로 전망됩니다.
| 면적 | 세대수 | 가격 | 동호수 |
| 59 | 1 | 10억6810만원 | 102-1403 |
제기동 아이파크 모델하우스
견본주택 위치 : 서울특별시 동대문구 용두동 14-13번지
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제기동 아이파크 장점과 특징
- 서울 신축 희소성 폭발: 서울에서 신축 아파트 공급이 줄어드는 가운데, 제기동역 아이파크는 소단지지만 위치가 압도적! 8월 1순위 경쟁률 100:1을 넘었으니 무순위도 후회 없는 선택.
- 미래 가치 UP! 교통&개발 호재: 제기동역 도보 1분 + 동북선/GTX-B로 서울 도심 연결성 강화. 청량리 개발과 연계돼 시세 상승 기대大. 보수적 추정으로도 3억 이상 차익 가능해요.
- 가성비 분양가 + 실거주 편의: 분양가 10억대지만 주변 호가 12억+로 프리미엄 붙을 전망. 소형 타입으로 1~2인 가구 딱! 병원, 쇼핑, 학교(제기초, 휘경중 등) 인접해 생활 편함.
- 비규제 자유도 높음: 전매 1년 후 가능, 거주의무 없어 투자 유연. 금리 인하 기대(9월 FOMC)로 대출 환경 호전될 수 있어요.
결론적으로, 제기동역 아이파크 무순위 청약은 서울 부동산의 '숨은 보물'이에요. 9월 17일 청약홈에서 통장 챙겨 신청하세요! 더 궁금한 점 있으시면 댓글 달아주세요. 다음 포스트에서 실제 평면도 분석 해볼게요~ 부동산 성공 기원합니다!
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