잠실 르엘 특별공급 분양일정, 분양가격, 장점및 특징

'잠실르엘'은 서울 송파구에 위치해 뛰어난 입지 조건과 합리적인 분양가, 그리고 대단지의 프리미엄까지 갖춘 알짜 아파트입니다.  "분양 로또"라고 불릴 만큼 많은 분들이 관심 갖는 만큼, 어떻게 준비해야 하는지 청약 경쟁이 매우 치열하니 당첨을 꿈꾸신다면 이번 특별공급 청약 일정과 조건들을 꼼꼼히 따져보고 준비하시길 바랍니다. 

 

 

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

 

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잠실 르엘 

 

잠실르엘은 롯데월드를 걸어서 갈 수 있는 위치이며 게다가 분양가상한제로 가격까지 합리적인 단지로,  총 1865세대 중 잔여세대 216세대의 특별공급 청약 접수를 진행합니다.

 

 

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 송파구 신천동 17-6
규모	216세대 (총 1865세대)
면적	45㎡ , 51㎡, 59㎡, 74㎡,
구성	지하3층 지상35층 13개동
입주예정일	2026년1월예정

 

신청일정 

1. 입주자 모집 공고일    : 2025.8.19
2. 특별공급 신청일         : 2025.8.29
3. 일반1순위 신청일      : 2025.9.1 / 9.2
4. 일반 2순위 신청일     : 2025.9.30
5. 당첨자 발표                : 2025.9.9
6. 서류접수일               : 2025.9.10~9.14
7. 계약체결일               : 2025.9.22~9.24

 

 

공급대상과 금액지불절차

 

면적	세대수	가격
42	46	11억5470만원~12억1450만원
51	11	13억4220만원~13억6310만원
59B	92	15억4770만원~16억2790만원
74B	39	17억7020만원~18억7430만원
74C	28	17억7300만원~18억6480

 

모델하우스

 

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

 

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잠실르엘  장점 및 특징 

 

2025년 서울 송파구 신천동에 들어서는 잠실르엘은 단순한 아파트를 넘어, 서울의 핵심 입지와 프리미엄 브랜드 가치를 결합한 하이엔드 주거 단지입니다. 그럼 잠실르엘이 가진 여러 장점과 특징을 자세히 알아볼게요.

1. 입지: 서울의 심장, 잠실 중심가에 위치

• 최고의 접근성 - 잠실역(2호선, 8호선 더블 역세권)에 위치해 서울 강남, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구로 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.
• 풍부한 생활 인프라 - 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데백화점 잠실점, 홈플러스 잠실점 등 쇼핑, 문화, 여가 시설이 도보권 내에 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
• 풍부한 자연환경 - 인근에 한강공원, 석촌호수, 올림픽공원 등 대규모 녹지 공간이 있어 도심 속에서도 쾌적하고 여유로운 환경을 누릴 수 있습니다.
• 우수한 학군 - 서울잠동초등학교, 잠실중, 신천중, 방이중, 그리고 잠실고, 잠신고 등 초·중·고 학군이 우수하며 강남 교육 특구 접근성도 뛰어납니다.

2. 교통: 트리플 역세권과 광역환승센터

• 지하철 2호선, 8호선 잠실역과 가까워 지하철환승이 쉽고 출퇴근 시간이 대폭 단축됩니다.
• 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역과 송파나루역도 인근에 있어 다양한 노선을 활용할 수 있는 트리플 역세권 입지입니다.
• 올림픽대로, 강변북로, 잠실대교 등 주요 간선도로 접근성이 좋아 자가용 이용 시에도 서울 전역 이동이 용이합니다.
• 잠실광역환승센터를 통해 수도권 외곽으로 가는 버스 이용도 편리합니다.

3. 단지 규모 및 설계: 롯데건설 '르엘' 브랜드의 위엄

• 총 1,865세대의 대단지로, 서울 내에서도 손꼽히는 규모를 자랑하며 단지 내 주차대수도 2,852대(세대당 1.52대)로 넉넉합니다.
• 최고 35층, 13개 동으로 구성되며, 다양한 평형대(총 17개 타입)로 세대별 맞춤형 선택이 가능합니다.
• '르엘' 브랜드 특유의 고급스러운 디자인과 마감재를 사용해 품격 높은 주거 환경 제공.
• 잠실에서 유일하게 스카이 브리지를 포함한 독특한 외관 설계로 단지의 상징성과 브랜드 가치를 높였습니다.

4. 커뮤니티 및 부대시설

• 입주민을 위한 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
• 피트니스 센터, 실내 수영장, 골프 연습장, 사우나, 필라테스, 스피닝룸, 클라이밍 시설 등 다양한 운동 및 휴식 공간이 제공됩니다.
• 단지 내 라운지와 스카이라운지 등 휴식 공간에서 조망과 여유로운 생활이 가능합니다.
• 어린이놀이터, 주민 카페, 편의시설 등 가족 단위 거주자에게도 안성맞춤인 시설들이 완비됩니다.

5. 미래 가치와 투자 매력

• 잠실르엘은 재건축 단지로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 뛰어난 입지로 인해 시세 상승 기대감이 큽니다.
• 송파구 중심지 및 서울 내 핵심 거점에 위치해 자산 가치가 계속해서 우상향 할 것으로 전망됩니다.
• 뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라는 실거주 만족도를 높이는 동시에 투자 매력을 더욱 끌어올립니다.

6. 유의할 점

• 브랜드 고급화와 입지 덕분에 분양가 및 매매가가 높은 편이므로 충분한 자금 계획이 필수입니다.
• 잠실 지역 특성상 유동 인구가 많아 일부 단지 주변이 번잡할 수 있습니다.
• 학군은 지역 내 우수하지만, 서울 전체 기준에서는 일부 상업 인프라가 더 부각되는 편입니다.

잠실르엘은 서울 송파구 잠실의 최강 입지, 프리미엄 롯데 ‘르엘’ 브랜드, 풍부한 커뮤니티 시설이 어우러진 하이엔드 주거 단지입니다. 쾌적한 자연환경과 뛰어난 교통 인프라를 갖춘 덕분에 실거주와 투자 모두를 만족시키고자 하는 분께 최고의 선택지가 될 것입니다.

새 아파트를 꿈꾸신다면, 잠실르엘은 반드시 주목해야 할 단지입니다!

 

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